2014年7月常州房地产市场运行情况分析-【新闻】

发布时间：2021-05-28 15:37:41 阅读：次来源：球类厂家

2014年7月常州房地产市场运行情况分析

1.一级市场

1.1供应分析

2014年7月常州共供应土地27宗，环比上涨107.69%。出让面积68.97万平米，环比上涨6.14%。

1.2成交分析

2014年7月常州市商品房用地成交13宗。成交面积为64.98万方，环比下降4.38%。成交总金额达39.66亿。

2014年7月常州土地出让面积68.97万平米，环比上涨6.14%，成交面积为64.98万方，环比下降4.38%。随着红五月土地市场回暖后，整体土地供应和成交上涨速度有所缓和，六月出让的土地都能在一个月周期内成交，这无疑不是给开发商打了一剂强心剂，有利于树立开发商信心。

2.二级市场

2.1供应分析

7月，常州商品房批售面积66.93万平米，环比下降32.11%，同比下降12.87%，成交面积63.57万平米，环比下降19.70%，比批售面积少了3.36万平米。进入传统淡季，和去年项目新房供应量小幅下降，但成交量有所回升，主要由于开发商伺机促销以价换量，使得成交有所回升，不过和6月成交量相比有所下滑。

7月，常州商品住宅批售面积45.22平米，环比下降38.52%，同比下降33.11%，成交面积53.43万平米，环比下降5.45%，同比上涨5.09%，比批售面积多8.21万平米。

2.2 成交分析

2.2.1商品房成交

7月，常州商品房成交6193套，环比下降11.74%，同比上涨9.11%。常州商品房成交面积63.56万平米，环比下降19.72%，同比上涨3.01%。