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机构称北京目前约有500万套存量房

链家地产董事长左晖近日出席“全渠道100%真房源”行动新闻发布会时表示，北京目前约有500万套存量房，如依国际1%-1.5%的在售比例来推算，北京每个月合理的在售房源套数应为5万套至7.5万套之间，但目前各家中介公司所发布的在售房源套数，即使扣掉重复房源，也超过40万套，其中水份之多不言可喻。　　据介绍，当前市场中虚假房源主要有：一是价格虚假，其中虚假型式又可分为低价吸客房以及高价拉价房；二是房源虚假，不少业者为了吸引客户上门，凭空制造出业主根本无意出售或根本不存在的房源并在各种渠道散布。这种做法不仅造成购房人浪费时间，也容易造成购房人对价格产生误判，甚至托高房价。对业主来说，没打算出售的房子被业者凭空开价，还堂而皇之的在各种广告上销售，也形成莫大困扰。　　左晖表示，虚假房源影响了买卖双方的市场预期，加大了政府调控价格的难度。更严重的是，破坏了客户对行业的信任，制造了经纪人与客户间的博弈，违背了房地产经纪行业“信息真实”的本质。因此“真房源”不应该只停留在道德层面的呼吁，企业应该立即行动起来，消费者应该主动掀开虚假房源的外衣，拒绝发布虚假房源的经纪人甚至企业，而发布房源的媒体经营者也应该展开自清行动，主动清除虚假房源，还给客户一个洁净单纯的找房环境。

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